Når man vælger at bruge en ekstern vurderingsmand/kvinde, slipper bestyrelsen for ansvaret for denne.
Bestyrelsen kan herefter blot henvise den utilfredse køber eller sælger til vurderingsmanden.
Det er en stor fordel, når der opstår tvister. Det kan ikke være meningen, at bestyrelsesmedlemmer, der i forvejen ligger et stort ulønnet arbejde i foreningen, også skal have risiko for at blive involveret i en uenighed mellem køber og sælger om rigtigheden af en vurdering.
Det koster normalt nogle få tusinde kroner, at få foretaget vurderingen, og det er lidt forskelligt fra forening til foreningen om det er køber eller sælger, der skal betale for den.